金融案件
無料のやつから有料まで
1アフィリエイト(完全無料)を含む案件
お引っ越しされたい方(関東圏内にお引っ越し予定及び関東圏の方)
✨内容の紹介✨
◯1.不動産の裏話
◯2.コンシェルジュの優位性
◯3.無料の登録方法
🌈1.不動産業界の裏話🌈
賃貸物件を探す際に、現状の不動産業界はネットでの物件検索がほとんどと言われています💡
例えば、インターネットを検索するとSUUMO（スーモ）であったり、HOME's（ホームズ）などのページが出てくるかと思います😊
ちなみに、SUUMOは不動産屋さんではなく😀
リクルートが運営する広告会社として宣伝を行っているそうです😌✨
過去にこのような経験をされた方はいらっしゃいませんか💡❓
ネットで良い物件を見つけて✨実際に店舗に行くと既に契約が終わっていた…
業界用語で『フリカエ』と言うのですが、つり物件と言って、お店に来てもらうための見せ物件の事で😅
悪質な中には…偽の住所で架空のつり物件などを作成しているケースもあるそうです💦
それと、不動産業者サイト（レインズ、アットBB）と言う、全国共通の不動産会社専用の情報があり、お客さんに見せてはいけない内容も書かれているサイトがあります☺️
見せてはいけない内容と言うのは…💡
驚かれるかもしれませんが、本来の大本の不動産屋さんが提示している🤔
元々の敷金‼️礼金‼️の事です😅
そして、もう一つ…
業界用語で『AD』=広告料と言うものがあります💡
元々…と言うのは、実は仲介の不動産屋さんが敷金,礼金を上乗せている可能性があるそうで😱
そして、物件によって広告料が違う為
仲介の不動産屋さんはADが付いてる物件を優先する傾向があるみたいなんです😃
その結果…
希望物件に住める人の割り合いが
10人中…
わずか1〜2人‼️と言われているそうです😂
何故なら、これも各店舗の不動産会社の手数料になるからです😅
✨✨まとめ✨✨
通常の不動産屋さんの注意点とデメリット
◯物件を探すために不動産屋さんのハシゴ（時間がかかる）
◯つり物件（無い物件）がある。
◯AD（広告料）物件を勧められるかもしれない。
◯限られた中の物件を勧められたり、本来の希望している物件に住めない可能性が非常に高い。
◯中には…ぼったくられる可能性もある
🌈2.コンシェルジュ優位性🌈
◯不動産業者用サイトで物件を探してもらえる
◯つり物件無い
◯サイト物件の更新が毎日（2ヶ月先の空きも調べてもらえる）
◯時間がかからない,ハシゴする必要なし
◯敷金や礼金等の書き換えが出来ないので最安
◯他社よりも安く引っ越せる可能性がある
◯審査が通りにくい方も引っ越しできる可能性がある
◯手数料等も無し
🌈3.エージェント加盟 無料登録に関して🌈
登録は、紹介者の方にLINE@を送ってもらって下さい☺️
LINEで簡単に仮登録だけしておいてもらい、内容等ご確認ください💡
その後、一度だけ事業説明会に来て頂くだけで本登録（報酬権利取得）が完了します😊✨
ご不明な点はご連絡くださいませ。
《コンシェルジュ.エージェント様 登録方法》
①こちらに登録御願いします！
エージェント様用 賃貸コンシェルジュ
https://line.me/R/ti/p/%40msy5028a②仮登録フォームをご記入御願いします！
→こちら完了したら仮登録が完了し、
エージェントの紹介ができるようになります！
まだお客様の紹介はできません。報酬も発生致しません。
③概要説明会にお越しください！
→こちらお越しいただくと本登録が完了し、
お客様を紹介できるようになります！
報酬獲得も可能になります！
＊お客様の紹介手順は概要説明会にお越し頂いたときにお伝え致します！
日本で最良の不動産屋をご紹介させていただきます‼️(東京、埼玉、千葉、神奈川にお住まいの方もしくはそちらにお引っ越し予定の方が対象になります。)
(1)今回、微力ではありますが少しでも業界のお役に立てないかと思い、様々な士業やコンサルタント,事業主の方たちと今出来る最大限の支援と致しまして
『飲食店の救済応援プログラム』をご提案させて頂きたいと思っております。
とにかく一番の特徴は、1円たりとも先に負担が出ないように着手金が無い業者様でチームを構成させて頂いております。
士業の方への報酬は、全て成果報酬になりますので💡
救済応援プログラムの中で、資金が捻出された中からのお支払いですのでご安心下さい。
以下に項目を上げさせて頂きます😊
お問い合わせ頂ければ担当に至急お繋ぎ致しまして、流れであったり、成果報酬等に関してもご案内させて頂きます🌈
⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬
2.🌈遡り申請
※コンサルタントと税理士チームにより、過去5年分の申告を見直し、適正化する事により過払い金の還付が可能になります。（元々が適正だった場合は還付されない場合もございます）
3.🌈家賃値下げ交渉
※弁護士より数ヶ月間の賃料の値下げをオーナー様に交渉致します。
4.🌈助成金申請
※プロのコンサルタントチームにより、現在、使用可能な助成金をご提案致します。一般的には大手企業しか使用出来ないと勘違いされている事業主の方も多いです。条件は以下になりますが、国からの助成金なのでご活用頂ければと思います。
条件:法人であること,社員1人以上在籍,雇用保険への加入をしていること、もしくは加入予定であること。
5.🌈火災保険申請①
※現在、ご加入されている火災保険を使用し、保険が適用されるかプロの工務店に依頼を致します。
飲食店をはじめ、賃貸,分譲マンション,一軒家など幅広く実績が御座います。
6.🌈火災保険申請②
※①の火災保険同様、保険を適用させエアコンを新品と交換致します。
条件:12年以上使用しているものに限る。
7.🌈事業融資
※ 2〜7の内容である程度の捻出が可能にはなっております。それ以上に運転資金が必要な事業主の方に関して事業融資が可能なのですが、こちらも着手金はありませんので、融資が受けられない場合は報酬は発生致しませんのでご安心下さい。
(2)1.病院の院長や理事長お知り合いの方
病院に最適な薬局を提示します。
もし敷地内に誘致して頂いたら謝礼金が数千万〜数億、毎月の家賃数十万〜数百万入ります。
2.病院や施設関係のお知り合いの方
ご自身でされていらっしゃる方々
今の時期に必要な物になります。
興味ある方はご連絡くださいませ‼️
3.マスクを安くで仕入れたい方
(3)不動産投資に興味ある方
条件は公務員またはサラリーマンの方々(ローンを組める方限定)
関西、関東で内容が変わります‼️
関東地方の方はメインの物件は東京駅周辺になります‼️
関西地方の方はご相談くださいませ‼️
(5)企業間でのマスク案件
ご連絡くださいませ
ライン jun9821
